De zomervakantie is voor miljoenen Nederlanders de tijd van het jaar om te reizen. Voor bewoners rondom Schiphol is het echter ook de drukste, en luidste, periode van het jaar. Meer vluchten betekent meer geluidshinder.
Schiphol verwerkt in de zomer van 2026 wekelijks rond de 3.500 vluchten. Dat zijn er aanzienlijk meer dan in de rustigere wintermaanden. De routes verlopen over diverse woongebieden in de regio, van Haarlemmermeer tot delen van Amsterdam-West en Amstelveen.
Bewoners merken de toename direct. Slapen met open ramen wordt lastiger, tuinen zijn minder aangenaam en kinderen die buiten spelen worden regelmatig onderbroken door overvliegende vliegtuigen. Klachten bij het Bewoners Aanspreekpunt Schiphol (BAS) nemen in de zomer toe.
Wat doet dit met de woningmarkt in de Schipholregio? Onderzoekers zien een consistent patroon: huizen direct onder de aanvliegroutes zijn gemiddeld vijf tot vijftien procent goedkoper dan vergelijkbare woningen op grotere afstand van het luchtvaartlawaai. Die korting weerspiegelt het ongemak dat bewoners accepteren voor een lagere aankoopprijs.
Tegelijkertijd blijft de Schipholregio aantrekkelijk vanwege de werkgelegenheid en de uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam, Haarlem en Leiden liggen allemaal op korte afstand. Dat maakt de regio populair bij forensen die bewust kiezen voor een lagere prijs, ook al betekent dat meer geluid.
Het debat over de toekomst van Schiphol gaat onverminderd voort. Krimp van het aantal vluchten, betere geluidsisolatie of strengere nachtvluchtbeperkingen: alle opties liggen nog op tafel. Voor nu blijft de realiteit dat zomers in de Schipholregio luid zijn en dat bewoners zich daar in toenemende mate bewust van zijn bij hun woningkeuze.
De huren van studentenkamers stegen in 2025 met 5% en in 2026 met 4,1%, op basis van wettelijke huurindexatie. Door die stijgende huur neemt ook de waarde van de panden toe. www.feraxvastgoed.nl
Ferax Vastgoed: solide panden, soepele verhuur.