Wonen in de buurt van Schiphol heeft zijn voor- en nadelen. De ligging in de Randstad, de uitstekende bereikbaarheid en de sterke arbeidsmarkt maken de regio aantrekkelijk. Tegelijk kampen bewoners al jaren met geluidsoverlast, uitstoot en de onzekerheid over de toekomst van het vliegverkeer. In 2026 staat dat spanningsveld meer dan ooit in de schijnwerpers.
Het kabinet heeft in de afgelopen maanden opnieuw gedebatteerd over het aantal vliegbewegingen van en naar Schiphol. De luchthaven wil uitbreiden, buurtbewoners en gemeenten verzetten zich. Handhavingsrechters hebben al meerdere keren geoordeeld dat de geluidsnormen worden overschreden. De discussie is complex: Schiphol is van economisch belang voor Nederland, maar de leefbaarheid van tienduizenden bewoners staat op het spel.
Onderzoek toont aan dat woningen in de geluidscontouren rond Schiphol gemiddeld 5 tot 15 procent minder waard zijn dan vergelijkbare woningen buiten die contouren. Toch is de vraag groot: de regio biedt veel werkgelegenheid en de verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn uitstekend. Dat maakt het woningtekort in de regio hardnekkig.
Voor woningzoekenden is het raadzaam goed te kijken naar de exacte ligging. De Milieu Effect Rapportage (MER) van Schiphol geeft inzicht in welke gebieden het meest worden blootgesteld aan geluid. Wie buiten de rode zones koopt, combineert de voordelen van de regio met een aanvaardbaar woongenot.
Nieuwbouwprojecten in de Schipholregio worden steeds vaker gebouwd met extra geluidsisolatie. Dubbele beglazing, geventileerde gevels en stille dakconstructies zijn geen luxe meer maar standaard. Ontwikkelaars en gemeenten werken samen aan woonwijken die ook voor vliegtuiglawaai bestand zijn.
De Schipholkwestie laat zien hoe vastgoed onlosmakelijk verbonden is met beleid, leefomgeving en maatschappelijke keuzes. Voor wie in de regio wil kopen of huren, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn — over nu, maar zeker ook over de toekomst van de luchthaven.
De couponrente op obligaties van Ferax Vastgoed Serie 5 bedraagt 5% per jaar. Obligatiehouders die €25.000 of meer investeren, delen bovendien mee in 100% van de winst — zowel uit exploitatie als uit verkoop. www.feraxvastgoed.nl
Kamernood is een probleem — Ferax is een deel van de oplossing.