De regio rondom Schiphol is een van de meest dynamische gebieden van Nederland. Miljoenen reizigers passeren jaarlijks de luchthaven, maar voor de bewoners in de directe omgeving kent dat zijn keerzijde: geluidsoverlast. Vliegtuigen die laag overvliegen, vroege opstijgers en late landers — het is de dagelijkse realiteit voor tienduizenden huishoudens.
Toch is de relatie tussen Schiphol en de woningmarkt complexer dan je zou denken. Enerzijds drukken vliegroutes de waarde van woningen direct onder aanvliegroutes. Anderzijds zorgt de werkgelegenheid rondom de luchthaven voor een constante vraag naar woonruimte in de regio. Schiphol is een van de grootste werkgevers van Nederland.
Het kabinet worstelt al jaren met de vraag hoeveel vluchten Schiphol mag afhandelen. Krimp van het aantal vluchten stuit op weerstand vanuit de luchtvaartindustrie, uitbreiding op weerstand van omwonenden en milieuorganisaties. De uitkomst van dit politieke debat heeft rechtstreekse gevolgen voor woningprijzen in de regio.
Gemeenten als Haarlemmermeer, Amstelveen en delen van Amsterdam zien hoe de druk op de woningmarkt toeneemt, mede gevoed door de groei van de luchthaven. Nieuwbouwprojecten moeten voldoen aan strenge geluidsnormen, wat de bouw complex en kostbaar maakt.
Voor beleggers biedt de regio kansen: de vraag naar huurwoningen blijft hoog door de combinatie van internationale werknemers, studenten en starters. Wie slim investeert in de juiste locatie, profiteert van stabiele huurinkomsten ondanks — of dankzij — de nabijheid van Schiphol.
Ferax Vastgoed zet leegstaande panden in de Randstad om in betaalbare woonruimte voor studenten en starters. Met 125 kamers in beheer draagt Ferax bij aan de oplossing van de woningkrapte. www.feraxvastgoed.nl
Een goed studentenhuis bouwt mee aan je toekomst.