Op Schiphol wordt er beduidend minder gevlogen, maar de huizenprijzen in Nederland stijgen naar grote hoogten. De coronacrisis legt onze nationale luchthaven weliswaar vleugellam en onze economie heeft flink wat turbulentie en tegenwind gehad, maar dat geldt beslist niet voor de huizenmarkt.
We sloten 2020 af met een recordprijsstijging van ruim 11%. Ook van afkoeling is nog geen sprake. Snel beslissen en overbieden zijn nog altijd schering en inslag. In februari stegen de huizenprijzen in Nederland het sterkst in bijna twintig jaar tijd. Het CBS en het Kadaster rekenden ons voor dat koophuizen gemiddeld 10,4 procent duurder zijn dan een jaar eerder.
De woningmarkt
Veel mensen zijn in 2020 niet op vakantie geweest en hebben daardoor meer gespaard dan in andere jaren. Al dat extra geld kunnen mensen nu gebruiken om meer te bieden op huizen. En dat gebeurt dan ook in overvloed. Op de woningmarkt heerst grote krapte en het aanbod is mager. Ook zijn de hypotheekrentes lager dan ooit. Daardoor bieden kopers flink tegen elkaar op en hebben starters veel moeite om een huis te bemachtigen.
In Bloemendaal betaalden huizenkopers bijvoorbeeld vorig jaar gemiddeld 863.000 euro voor een ander huis. In de gemeente Pekela in het noorden van het land was de gemiddelde verkoopprijs met 164.000 euro daarentegen het laagst. Mensen die een flink bedrag overhouden aan de verkoop van hun huis kunnen overwegen om een deel van dit bedrag te beleggen in vastgoed.
Beleggen in vastgoed
Een voorbeeld van een vastgoedbelegging is Ferax Vastgoed. Ferax bundelt het vermogen van vele investeerders voor schaalgrootte en slagkracht. Zodoende kan gezamenlijk in meerdere panden gespreid belegd worden en daarmee het risico worden beperkt. Nu sparen niets oplevert en beleggen in aandelen onzeker is, is beleggen in vastgoed een aantrekkelijk alternatief. Ferax belegt in verhuurde woonruimte voor singles, studenten en starters. Meer informatie over Ferax is te vinden op www.feraxvastgoed.nl
Bron: artikel AD, 22 maart 2021